惠州撰写项目商业报告书模板 怎样编写 可行性研究报告

三明市拓金企业策划有限公司

节能评估需要准备哪些资料？
　(一)对于工业类新建项目，需要准备：
　　1、建设单位营业执照(或名称预先核准通知书)
　　2、项目可行性研究报告(或项目申请报告)：可研报告由具有相应的单位编写，可研报告应包括节能节能分析篇(章)或节能方案
　　3、项目备案文件(备案项目)
　　4、主管部门出具项目开展前期工作函(核准或审批项目)，鼓励类项目不用。
　　5、项目所在区域的规划图
　　6、项目用地预审意见、项目选址意见或建设用地规划许可证(已取得的提供)等能够项目建设用地的合法性文件
　　7、环境影响评价批复文件
　　8、项目所在地概况
　　(1)地理位置及自然条件
　　(2)区域社会经济发展、相关产业政策及发展规划等
　　(3)能源供应状况和能源消费结构、节能目标(需提供数据来源)
　　9、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺
　　10、年综合能耗1万吨标煤以上(含)的项目需有地方出具项目用能对当地能源消费及节能目标的影响文件，1-4万吨标煤的项目需由区、县级地方出具，4万吨以上的项目需由地市州级出具。
　　11、建设项目概况
    　(1)建设单位概况
　　(2)项目建设的必要性
　　(3)工程建设方案：建设背景、内容、规模;产品及工程技术方案、主要设备选型、设施和附属工徎;能源利用方案等。拟建项目的能源消耗种类和数量
　　12、工程区域位置图、总平面布置图、项目工艺平面布置图
　　13、主要生产工艺流程简述、带控制点工艺流程图
　　14、主要工艺设备表(详细)、主要耗能设备表
　　15、项目原辅材料消耗明细表
　　16、主要经济技术指标
　　17、生产系统的能源利用及消耗状况(按工艺要求提供)：
　　(1)供电照明
　　(2)通风空调系统
　　(3)给排水系统
　　(4)自动控制系统等
　　18、项目需要提供的其它资料(在整理项目已提供的资料提出的补充资　
　　(二)对于地产类项目，需要准备：
   　1、建设单位营业执照、组织机构代码、税务登记证;
　　2、包括总图规划、建筑结构、电气、暖通、给排水等各设计内容的项目可行性研究报告、初步设计、方案设计文本(请以终确定的数据和版本为准提供文本，与立项数据一致);
　　3、项目立项或备案文件、环评批复(已经取得的可提供);
　　4、用地预审意见等能够项目用地的文件资料;
　　5、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺(如供电、气、水合同);
　　6、建设项目概况
　　(1)建设单位概况
　　(2)项目主要经济技术指标
　　(3)项目主要建筑物一览表(名称、尺寸规格、结构、数量)
　　(4)建筑总平面图、立面图、剖面图、效果图(附设计说明)
　　7、主要能源消耗及来源条件
　　(1)给水：水源、用水量、给水系统
　　(2)供电：供电电源、供电负荷、供配电系统及电压、照明
　　(3)采暖通风：热源、热负荷、供热系统
　　(4)燃气：供气源、用气量、燃气系统
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如果可以编造出这些引人注目的添油加醋的东西，撰写项目计划书可能会非常简单。因为你只需要决定：我们往项目计划书中写点什么及把它写得多厚？
然而拓金咨询坚持认为这还远远不够，因为投资人会严厉地审阅项目计划书和财务预测，并作完整的SW0T分析。富盈君也会反问你“天使对项目计划书的信任有多大？”、“你花了很多时间撰写和整理项目计划书吗？”等等（详询请私戳微：bgzx99；）。
拓金咨询，一家长期致力于为企业或事业单位等提供商业计划书、可行性研究报告、项目计划书、计划书等代写服务的立项报告公司。自2011年成立以来，凭借8000余份商业计划书报告案例和7000余家客户服务等经验，业已成为国内的立项报告。拓金咨询，坚信商业计划书对于初创企业的和未来发展可以起到关键性的作用，可以为企业提供成功的商业策划，能够保证为企业打造投利器，解决企业投难题（详询请私戳微：bgzx99；）。
的这是值得花时间做的，因为你在某个时候将会需要它。我认为你应该立刻开始打造产品，但同时开始把其他所有事情规划好。你进入的是一个未被开拓的市场，还是一个成熟且有五个资金充足竞争对手的市场?你必须要比其他人做得更好，因为你无法保证这些竞争对手运营他们的业务时会犯错或者没有更多的竞争对手会进入这个领域。
天使想要的是什么?
很多经验丰富的天使看过数以百计的项目计划书，当一份、全面的项目计划书出现时，他们会看到。项目计划书的重要性以及多疑的天使如何看待项目计划书中的内容，完全依赖于每位天使自己。
拓金咨询的一个观点（详询请私戳微：bgzx99；）：当一位创业者找到你，你会依赖项目计划书而做出投资决策吗？“记住，我是一名律师，也是一位天使。通常当我与人见面时，要决定是否把他们当做一位客户。投资这部分就是如此。”
在寻找天使资金的时候，要想获得成功，你与那些签署支票的人之间培养起的融洽关系的重要性，要远远**项目计划书多漂亮、多、多完善。认为准备好一份项目计划书就万事大吉、投资就会随

用于发展和改革委立项的可行性研究报告　　该文件是根据《*行政许可法》和《。。。对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

拓金项目咨询编写项目商业计划书:编写招商计划书、招商书、招商推广书、招商策划书、招商推广方案、招商引资方案、招商说明书、*合作书、招投标方案、技术成果推广方案、合作申请书、合作申请报告……用于项目合作、项目批地、股份合作、组建公司等

你需要从你的定位和价值中提炼出足够特别、即使优缺明显的差异点，这肯定好过面面俱到，但平淡无奇。同时你的定位要跟前面的市场分析衔接，前面列举了市场痛点是什么，那你的定位就要服务这个痛点，比如你前面讲述供应链的环节低效，那你的定位就是在这个低效的环节上，你是否以及如何做得更。  精炼地用几个词来概括你的定位和价值，比如只用三个单词，或是很短的一句话，把你的价值主张或者模式差异化阐述出来。  这些差异化可能是人群，比如按年龄、性别、人员划分，像
今天互联网的主要人群都是90后、00后，泰合曾经服务过一个客户糖豆广场舞，主要面向60/70后，就足够差异化。虽然很多人会认为广场舞到底是不是适合搬到，但是它的人群足够差异，差异化就是价值，总有人会认可。像知识付费过去大家做的偏男性，你可能做的是女性，就是一个机会。  也可能是模式的差异化，别人是非自营，你是自营，别人是轻的，你是重的。也可能是流量，比如说社交流量vs搜索流量。也有可能是产业链差异，比如产品服务的差异化、能力的差异化、本土化/**化，或者是倒过来。  我们刚刚讲到要找到对标公司，既要有对标，又要有差异化。2乘2的矩阵通常是一种比较好的方式，它形成了四个象限，我们可以从中找到合理的市场维度，用、有力的方式去切割出一个足够大的蓝海市场。
你前面论证了关键成功因素。那么你现在的数据能不能这些因素呢？就好比一篇写到后了，要看实验数据来你的假设和论证过程。那么你就要展示一些关键、结果性的数据，比如说规模数据，
较，论证自己的优势。以流量来举例，可以分析的数据包括留存和转换。你的规模可能比不上成员，但是不是DAU比U的比例更高，那说明用户使用你的频次、粘性更高。是不是U比用户的注册比例更高，那说明你的留存更高。以及是不是时长更长，其他方向的转化率更高。  因为投资人的认知会被成熟的公司所教育，对标成熟公司的数据指标，能帮助投资人更好的理解你的这个指标，你处于行业什么样的水平。比如说你的黏性只比微信差，即使你现在只有100、200万DAU，那说明你这个产品的价值已经存在了。
后就是战略规划，未来你会成为什么样的公司，这个在中很重要。拓金项目咨询根据服务60多家创业公司，**过550亿额的经验，总结了“碗里、锅里、田里”（现有业务、短期未来业务、长远未来业务）的配比：7-2-1权重为合适。   我们拓金项目咨询经常会用“碗里、锅里、田里”这个方法来讨论：什么是“碗里”的？碗里的业务应该是已经被了的。要讲清楚这块业务是不是扎实，已经实现了什么目标，是不是已经了。碗里的部分在过程中要用70%的精力来阐述，因为是你经得起挑战的部分，这部分要让投资人感觉单是碗里的业务就足以成就一家大公司；“锅里”的是什么？是正在培育中的业务，例如我已经开始或者马上要开始做什
么，比如要做一个新品类，或是做一个新人群，或是要开始一种新方式等。锅里的是有一定可见度的业务，未来会变成碗里的成熟业务。这部分建议创业者用20%的精力来阐述；后是“田里”的，具备想象的终局形态，往往和构建生态体系有关。这部分因为比较远，所以用10%的精力来讲就好了。  “碗里、锅里、田里”的比例，着重还是讲我现在已经
做得不错的，但还有进一步上升的空间，但远期的权重小一些，是为了让投资人在看到你现在扎实业务情况的同时，还能看到一些未来的可能性。能让人有买一赠二的感觉。  “田里”是愿景，是勾勒未来要实现
的规划和生态布局。这里需要再提一下对标公司，当投资人问你未来要成为一家什么样的公司？你可以仔细选择一个合适的对标公司，特别是中早阶段的公司，找到合适的对标可以帮投资人更好的理解。  一句话结尾 “Dream Big, Think all, Last Long”。你要有足够大的愿景和理想，但要从细节的地方来思考，其实我刚刚讲了很多的细节的地方，无论是策略，还是运营。避免在很大的面上阐述很多大逻辑、大概念，但是缺乏自己运营细节上的关照。  对于创业来讲，过去我们认为直到后，可能是敲钟IPO，或者你被并购那一刻之前，你都不算成功。现在有新的提法“无限游戏”。可能创业不会有一个完全明确的终点，你要持续地存活下去。  谢谢大家。      后给我们打个 :       我所在的背靠清控资管和趣头条两大核心资源，本身一期也投资了11个项目（其中包含一个角兽和两个千里马
，未来应该会成长的更大）构成的资源体系~  欢迎推荐互联网流量为主的泛消费领域项目，直接to C，to 小 B to C也可以。**曲线漂亮，逻辑清楚的Pre-A轮项目。这类项目我们有可能投。
拓金项目咨询编写银行申请项目报告：商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由**单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行的可研报告。
拓金项目咨询编写申请进口设备免税项目报告：主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。