温州怎样做项目评估报告 资金申请报告 如何编制

三明市拓金企业策划有限公司

可行性研究报告项目实施进度安排
根据行业经验和企业特点安排项目的实施计划和进度。
投资估算与资金筹措
采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程估算法估算项目的建筑工程费用，采用设备原价加设备运杂费估算设备购置费用，以设备购置费用为基数估算工具器具及生产家具购置费用，根据设备购置费用、采用比率法确定项目的安装工程费用，根据国家有关计费文件估算工程建设其他费用，采用全额流动资金估算法估算项目所需流动资金。
通过投资内部收益率、投资回收期、融资成本等对比确定项目的融资方案。
财务分析与敏感性分析
利用资金时间价值方法对项目进行财务评价、采用不确定性分析、盈亏平衡分析等方法确定项目的抗风险能力和水平。
社会效益分析
通过项目对社会的影响、项目与所在地互适性两方面对项目的社会效益进行分析，确保项目符合社会发展要求。
风险分析
通过技术和产品风险、市场风险、原材料、自然资源或供货渠道的风险、政策性风险、持续融资风险等方面的风险分析，并提出相应的风险应对机制，增加企业风险防范意识、提高项目抗风险能力。
可行性研究结论与建议
可行性研究报告的编制要点
对项目进行详细可行性分析，详细的编制参考依据主要有：
——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；
——项目主管部门对项目建设要请示的批复；
——项目审批文件；
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；
——企业的初步选择报告；
——主要工艺和装置的技术资料；
——拟建地区的环境现状资料；
——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
可行性研究报告文本格式
1、可行性研究报告文本排列
（1）封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位。
（2）封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
（3）封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
（4）目录。
（5）正文。
（6)附图、附表、附件。
2、可行性研究报告文本的外形尺寸统一为A4（210×297mm）。
可行性研究报告编制：
为加强对该项目可研报告的编制的和管理，确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到，编制工作严格按照我院ISO9001进行管理和控制。我院拟由分管经理作为项目组长，负责统一管理协调本项目的可研编制工作，我院组成项目组为项目实施提供技术支持，实行项目负责制。公司计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各技术骨干组成，以公司总部为基地分别派专人组成后勤**组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析，科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员，对参加人员的数量和素质上进行事先控制，明确各岗位工作人员的职责，确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作，做好设计工作的计划安排。

只有了解清楚动机，对项目进行详细摸底，才能从调研的数据和分析中得出结论，是否符合的投资期望？项目是成立还是不成立？一定要从客观、的角度为方提供相对正确决策和判断。
咨询，注册咨询（投资），是指通过全国统一考试，取得《*共和国注册咨询（投资）书》，经注册登记后，在经济建设中从事工程咨询业务的技术人员。咨询报名时间一般是每年的1月至2月，考试时间一般为4月份左右，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布。您可以关注建设工程教育网了解相关考试资讯！
咨询（投资）职业考试分4个半天举行。《宏观经济政策与发展规划》、《工程项目组织与管理》和《项目决策分析与评价》3个科目的考试时问均为2.5小时，《现代咨询方法与实务》科目的考试时问为3小时。考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。
凡在经济建设中从事工程咨询业务的机构，必须配备一定数量的注册咨询（投资）。具体办法由国家发展计划会另行规定。国家对工程咨询行业关键岗位的技术人员实行执业，纳入全国技术人员职业制度统一管理，本考试是为此而举行的考试。只有通过本考试成绩合格，表明其具有相应的水平和能力，才可获得工程咨询行业的执业。本全国范围内有效。

提供可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、资金申请报告等工程类报告，严格
按照要求进行编制，可广泛应用于立项、审批土地、申请资金、等。公路、煤炭、石油天然气、石化、化工、、建筑材
料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、生态建设和工程、**公用工程、建
筑、旅游工程、商物粮、新能源等，以上行业我公司均可以出具甲、乙、丙三个级别的。我们以的保证：
我们编制的每一份报告都是由与项目相关的人士组成的小组负责起草；我们编制的每一份报告都是由相应的数
据说话，有见地有依据；我们编制的每一份报告都必须经过初稿、校正稿、样稿、定稿四道程序，层层把关；我们编制
的每一份报告都必须客户的需求，达到客户满意，终定稿。
我们有哪些优势：
一、全过程工程咨询
本平台推荐的规划设计研究院提供“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略、融资策划”等全过程咨询服务业务。业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、、林业、节能与循环经济、**公用工程、生态建设和环境工程等领域；客户遍布全国各个省市及自治区。
二、多资源
本平台推荐的规划设计研究院拥有建筑、农业、**交通、机械、轻工、通信信息、公路、**公共工程等多个**工程咨询、工程设计资源，城乡规划编制**资源，旅游规划设计**资源，可以一站式解决工程咨询及规划设计领域的问题。

本平台推荐的规划设计研究院以的服务标准、的服务理念为客户用心服务，成立至今，已积累了20000多个成功案例；已储备了大量的经济数据和信息，项目库重点项目10000多个，企业库企业20000多家。
四、多元化服务团队
本平台推荐的规划设计研究院有多学科的规划、建筑*，实现强强联合、学科交叉、优势互补、理论研究与规划实践紧密结合，从而大大提高了服务科技含量和水平。核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、能源与环境、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科人才100多人，均具有5年以上的行业经验。
完善的服务体系
本平台推荐的规划设计研究院的服务体系宗旨是“客户永远是位”，从客户的实际需求出发，为客户提供真正有价值的服务，帮助客户更好地体验我们的服务。要求以性的服务队伍，及时和地关注客户的每一个服务需求，并通过提供广泛、全面和快捷的服务，使客户体验到无处不在的满意和可信赖的贴心感受。
六、化服务流程
本平台推荐的规划设计研究院坚持咨询师责任制，由咨询师负责客户初步的沟通、实地考察、初步策划、签订合同、合同执行等全过程服务，统筹企划师、规划师后期对接，监督小组对客户项目进行针对性分析，确定基本规划思路等，化、团队化、针对。
其他有关主管部门
对项目是否符合国家法律法规和的有关规定负责。
（7） 金融机构
按照国家有关规定对申请的项目立审贷，对风险负责。
（8） 咨询机构
对咨询评估结论负责。
（9） 项目(法人)单位
对项目的申报程序是否符合有关规定、申报材料是否真实、是否按照经审批或核准的建设内容进行建设负责，并承担投资项目的资金来源、技术方案、市场前景、经济效益等方面的风险