投资亮点 抚州需要做项目可行性研究报告 可行性报告

三明市拓金企业策划有限公司

可行性研究报告的用途
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、立项、银行等领域常用的文档按用途主要分6种：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《*共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该 报告由**单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家 的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行的可研。
4、用于投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或 项目申请报告、报给国家发展和改革委或省，需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询。
6、用于申请资金(资金、资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询
对土建工程、设备、设计、监理等投资额达到国家规定额度的，应进行招标，评估其招标方案是否合理，招标方案应符合有关文件的规定。

用于银行的可行性研究报告撰写要点：用项目可行性研究报告分析深度要求较高：1、必须提供基于精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析（大量的图表）——通常需要数据或者一手调查数据；2、提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；

可行性研究报告主要内容
章 项目总论
概括性论述项目背景、主要技术经济指标、结论及建议
*二章 项目建设背景及必要性
从宏观和微观方面分析项目提出的背景情况和产业发展情况，用定性和定量的方法分析企业进行投资的必要性。
*三章 市场预测与建设规模
采用问卷调查、抽样调查等市场调查方法对现有市场情况进行准确分析，采用会议、特尔菲、类推预测等定性分析方法和时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进行预测，通过竞争力对析、战略态势分析、顿矩阵分析、SWOT分析等确定项目市场战略和企业营销策略，通过差额投资内部收益率法、净现值法、小费用法等定量分析方法确定项目的产品方案和建设规模，采用成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法等方法确定产品的销售价格。
*四章 建设条件与厂址选择
通过工程技术条件和建设投用的对比确定场址方案。
*五章 工程技术方案
采用评分法、投资效益评价法确定项目的技术方案，采用投资回收期法、投资收益率法、运营成本法、寿命周期法确定项目的设备方案，通过对技术经济指标、总图布置费用、拆迁方案的对比确定项目的总图方案。

报告的概述通常要把全文写完之后再写这部分。这部分是整个文章的精华总结。根据具体计划要求的文字限制，精炼语言。要写明以下几点：
①这个产品是什么、干什么用；②为什么要做这件事，开发背景与热点难点是什么；③技术程度及创新点是什么；④有什么知识产权（**，软件著作权）；⑤应用前景怎么样；⑥注重经济效益和社会效益。
森林资源培育（速生丰产用材林、大径级用材林、竹林、油茶等经济林、珍贵树种用材林等）13.林下生态种养14.畜禽标准化规模养殖技术开发与应用15.种畜禽和水产苗种繁育（不含我国特有的珍贵优良品种）16.防治荒漠化、水土保持和国土绿化等生态环境保护工程建设、经营7.水产品养殖、深水网箱养殖、工厂化水产养殖、生态型海洋增养殖采矿业18.石油、天然气的勘探、开发和矿井瓦斯利用19.提高采收率（以工程服务形式）及相关新技术的开发与应用20.物探、钻井、测井、录井、井下作业等石油勘探开发新技术的开发与应用21.提高矿山尾矿利用率的新技术开发与应用及矿山生态恢复技术的综合应用22.我国紧缺矿种（如钾盐、铬铁矿等）的勘探、开采和选矿制造业（一）农副食品加工业23.安全环保饲料及饲料添加剂（含维生素、蛋氨酸。
动物促生长用替代产品开发、生产24.宠物饲料、食品开发、生产25.水产品加工、贝类净化及加工、海藻食品开发26.蔬菜、干鲜果品、禽畜产品加工27.生物（不含粮食转化）的开发、生产二）食品制造业28.高温杀菌乳（130℃2秒以上杀菌）的开发、生产29.奶酪和再制奶酪、奶酪调理食品生产30.婴幼儿配方食品、婴幼儿食品、用途配方食品及食品的开发、生产31.针对老龄人口和改善老龄人口生活品质的营养食品、食品添加剂和配方食品的开发、生产32.烘焙食品（含使用**可可豆的巧克力及其制品）、方便食品及其相关配料的开发、生产33.糖果、口香糖、蜜饯、冰淇淋、膨化食品、酸奶生产34.森林食品加工35.植物蛋白仿生肉食品开发、生产36.**食品添加剂、调味品、酶制剂、发酵制品、**香料新技术开发、生产37.无菌液态食品包装材料的开发、生产（三）酒、饮料和精制茶制造业38.果蔬饮料、蛋白饮料、茶饮料、咖啡饮料、植物饮料的开发、生产（四）纺织（四）纺织业39.采用非织造、机织、针织、编织等工艺及多种工艺复合、长效整理等新技。
生产功能性产业用纺织品40.